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03-08
春节过后，枣庄楼市并不乐观，成交量有所下降也出现了减少的迹象，房价面临下行压力。
记者走访枣庄楼市了解到，开发商对房价的控制仍在加紧。
就连二手房卖家也不愿意降价。
一些好地段的二手房均价比新房还要高。
二手房比新房贵是常事 6月18日，记者走访了市中区多家房产中介机构。
询问中，有工作人员告诉记者，二手房比新房贵是常有的事，而且位置也好。
二手房比一些新房更值钱。
正在看房的孙先生表示，只要地段好，房子无论多旧都能卖个好价钱。
据悉，除了地理位置是影响二手房价格的主要因素外，建材、房龄也是重要因素。
例如，在相同的选址环境下，浇筑屋面的价格就高于板式屋面的价格。
楼市低迷，二手房价格为何不降？解放路第一中介公司孙经理表示，大部分二手房业主没有资金压力，并不急于出售套现。
因此，即使他们选择暂时不卖、不租，也不会选择低价出售。
“没有人愿意便宜卖自己的房子，即使不卖，也不能便宜卖。
”孙经理说道。
有专业人士表示，购买新房和购买二手房最关键的区别在于税收成本的差异。
从表面上看，无论是购买新房还是二手房，购房者承担的税款都只是契税和少量的交易费用。
然而，在买卖二手房的过程中，二手房市场的大部分成分都是小业主。
卖家会将包括个人税、营业税、甚至二手房中介佣金在内的所有费用都计入房价中。
因此，除了买方应承担的契税、交易费、中介佣金等费用外，卖方还要承担卖方转嫁的费用。
再加上传统学区房的因素，购房成本最终会大幅上升，二手房价格也会直接上涨。
虽然成交量有所下降，但卖家仍在紧咬价格 22日，记者了解到，目前二手房交易量的下降速度快于新房。
振兴中路一位房产中介告诉记者，目前二手房每平方米均价在4500元至5000元之间。
元，但购房者数量明显比以前少了很多。
大多数人都持币观望，下定决心买房的人越来越少。
尽管如此，二手房价格并没有出现缓和的迹象。
市中区的刘女士表示，现在买新房不便宜，买二手房也不便宜。
大部分市民告诉记者，原本以为买二手房会便宜一些，但现在看来，想要买一套好的二手房，就要做好付出比新房更高价格的准备。
记者了解到，在买房的投资方式上，大多数市民认为购买新房会有更大的升值空间。
记者在采访中发现，二手房市场不容乐观，今年一季度成交量逐月下滑。
面对二手房，大多数市民持观望态度。
尽管市场不容乐观，但卖家仍决心坚守价格。
中介工作人员李女士表示，虽然买家很少，但卖家就是不降价。
据了解，一些顾客在中介询问二手房价格较高时会改变购买意向。
就连一些有刚性需求的市民也会犹豫不决。
尽管大多数市民持观望态度，但卖家仍会坚守价格。
放松。
薛城区开展道路运营车辆年度审核 枣庄报道6月22日讯（记者贾晓雪、杨丙三、通讯员张松）为加强道路运输市场监管，维护道路运输秩序，道路运输市场，薛城区2014年道路审核运输车辆年度审核已于6月17日全面启动。
据了解，本次年度审核对象为辖区内的班车、出租车、旅游车等运营车辆。
时间为6月17日至9月30日。
年度审核内容包括车辆技术条件、车辆违规记录、车辆外观、车辆结构及尺寸变更、车载卫星定位装置的安装和使用、车辆应急设备和安全设施、载体责任保险范围、监管电话、旅客须知等需要按要求审核的内容。
检验合格的车辆，在补充证书的“车辆检验及技术等级记录”栏内签注等级，并加盖表明等级的检验专用章。
同时发放并张贴统一的运输车辆检验标志；对不合格的经营者，将按照有关规定进行处理，并限期整改。
整改合格的，方可继续从事道路运输经营活动。
记者刘婷婷 见习记者连晶晶 相关知识 枣庄二手房价格依然坚守：买家观望，卖家不急于出手。
北京只需要买房。
机会出现：新房成交量萎缩，二手房价格下跌。
北京二手房价格下跌指数同比上涨37.2%。
遇到200万元以内的好房子，赶紧抢新房、二手房。
价格已经下降。
一线房企纷纷放松定价。
7月份，北上广深新房和二手房价格首次下跌。
二手房价格有所上涨。
不少城市二手房价格上涨。
新房价格倒挂。
房主的顽固报价被中介取消了。
二手房价格涨幅将会放缓。
枣庄二手房交易量同比减半。
大部分市民都持观望态度。
点评：一二手房价格倒挂的存在是合理的。
一手、二手房价格倒挂受到影响。
网友疑惑：如果存在那就合理了。
枣庄二手房价格依然坚挺：买家观望，卖家并不急于出手。
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