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03-09
楼市低迷对家装建材市场造成影响。
济南家装卖场四年缩减40万平方米。
近日,记者走访济南家居装饰市场发现,不少卖场经营状况惨淡。
据业内人士测算,与2010年家装建材市场高峰期相比,济南家装卖场有120万平方米,现在只剩下80万平方米。
楼市低迷,将家装市场拖入最困难时期。
一家店一个月只成交七八个订单。
11日、12日,记者连续两天对济南市北苑大街各家居卖场进行调查发现,店内顾客寥寥无几。
11日,记者在其中一家店内看到几乎没有顾客。
记者在一楼走廊里站了5分钟。
除了记者本人之外,只剩下广播里传来的播音员的声音。
某品牌地板销售人员孙女士告诉记者,现在下单太难了。
“我是2010年进入这个行业的,当时是家装建材行业最好的时候,平均一天能开七八个订单,每天都忙得连时间都没有“上班就休息。
随着国家对楼市的调控,这几年建材生意特别困难,现在一个月能开七八个订单就不错了。
”孙女士的店在商场开了三个月,却一直在亏损,她说老板每天心情不好,每天都要求他们出去招揽顾客。
“我们也想,但是你看这偌大的购物中心里空无一人。
想喊也不用喊。
”北园街其他门店的情况也类似。
欧派橱柜济南区域市场总经理余跃东表示,2012年以来,济南家装市场一直疲软。
2013年“3月15日”之后,经营变得更加困难,至今没有任何起色,不少大型卖场纷纷关门。
光是大型卖场就有十几家,聚集在全市各个商圈,仅北苑街商圈,就有七八个大型家装市场。
2010年济南材料店面积高达120万平方米。
”据济南家装建材营销专家朱先生介绍,2010年济南楼市全面繁荣,也是济南建材市场最辉煌的时期。
经济实力与济南相近,建材市场只有80万平方米,比济南足足少了40万平方米。
?但现在,银座家居燕山店、淮阴区巨然家居、东方家居等家居卖场家具七贤店已全部关门。
粗略估计,济南建材市场面积已萎缩至80万平方米,经营状况不容乐观。
业务的萎缩还体现在广告投放量上。
据统计,2010年,济南家装市场单个媒体的广告金额达到2000万元,而现在的广告金额只有几百万元。
?朱女士提到了某品牌地板经销商的经历。
在市场繁荣的时候,几乎每家商店都有这个品牌的地板专卖店。
原本全城共有11家店,现在只剩下两三家了。
只有大约20%的商家能够盈利。
据一家大型卖场的经理介绍,如今济南家装市场上,只有20%左右的商家真正实现盈利,另外30%到50%的商家勉强维持微利。
剩下的很大一部分是茫然的。
?市场进入低谷后,商家的营收标准也发生了变化。
据朱先生介绍,门店和商家对门店收入和利润的了解更加详细。
他举了一个例子。
事实证明,商店和商家使用单店营业额来评估商店的经营状况。
但近一年来,计算方式改为每平方米产生多少利润。
“比如20平米的A店月销售额是20万,40平米的B店月销售额也是20万。
如果租金相同,A店每平米的产值是原来的两倍一旦发现B店单平方米销售产值过低,商家就会考虑关店。
商家按兵不动赚钱的时代已经过去了,朱先生表示,目前的家装市场形势可以用一句话来概括:两极分化严重。
“中低端品牌面临破产或洗牌,一些大品牌依靠广告、营销和人气,生活稍微好一点,但大多数都在消化产能、降低运营成本。
”限购放松并没有刺激家装市场“家装市场萎缩,楼市萎缩,低迷有很大关系”。
山东世联银行总经理朱江表示,家装市场和楼市是上下游关系。
房子卖得好,家装市场自然就会繁荣。
如果房子卖得不好,家装市场肯定会受到影响。
有业内人士打了个比方,“房地产咳嗽,家装建材行业就会感冒”。
据悉,济南市自2011年3月1日起实施限购约40个月,期间济南市商品房成交量先升后降。
朱江表示:“家装市场对楼市的反应比较滞后,一般房子卖掉后,需要一年左右的时间才能交房,所以家装市场会反映楼市的变化。
”在前一年。
2011年以来,济南实施限购政策,商品房销量下降,家装市场开始受到影响。
济南全面放宽限购已经一个月了。
目前楼市基本稳定,房价没有出现大幅上涨。
虽然交易量有了一定程度的增长,但总体来说并没有一些人想象的那么大。
目前,“快销”仍然是不少地产项目当前的主要任务。
在不少业内人士看来,楼市短期内很难带来家装市场的复苏,而家装营销专家朱先生也表示,国家自上而下的大家都在提倡勤俭节约,反对“四风”。
很多人也勒紧了钱包,减少了装修开支。
相关知识:楼市低迷对家装建材市场造成影响。
楼市低迷对家装建材市场造成影响。
济南家装卖场四年缩减40万平方米。
家居装饰建材市场萎缩。
面对严寒,济南家装卖场四年间萎缩了40万平方米。
楼市低迷对家装市场造成影响。
济南门店四年缩减40万平方米。
春节将至,建材市场提前“过年”。
家居卖场注重清货。
楼市低迷推动家装行业整合。
大公司的业务量不减反增。
房地产市场调控对家居建材市场不利。
家具市场受到楼市低迷的影响。
紧盯乡镇市场,谋求转型。
楼市迎来“金九银十”。
下游建材市场过冬艰难。
楼市迎来“金九银十”。
下游建材市场遭遇寒冬。
楼市低迷影响家居装饰建材市场。
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