楼市低迷冲击家装建材市场 济南家装卖场四年缩水40万平

楼市低迷对家装建材市场造成影响。

济南家装卖场四年缩减40万平方米。

近日，记者走访济南家居装饰市场发现，不少卖场经营状况惨淡。

据业内人士测算，与2010年家装建材市场高峰期相比，济南家装卖场有120万平方米，现在只剩下80万平方米。

楼市低迷，将家装市场拖入最困难时期。

一家店一个月只成交七八个订单。

11日、12日，记者连续两天对济南市北苑大街各家居卖场进行调查发现，店内顾客寥寥无几。

11日，记者在其中一家店内看到几乎没有顾客。

记者在一楼走廊里站了5分钟。

除了记者本人之外，只剩下广播里传来的播音员的声音。

某品牌地板销售人员孙女士告诉记者，现在下单太难了。

“我是2010年进入这个行业的，当时是家装建材行业最好的时候，平均一天能开七八个订单，每天都忙得连时间都没有“上班就休息。

随着国家对楼市的调控，这几年建材生意特别困难，现在一个月能开七八个订单就不错了。

”孙女士的店在商场开了三个月，却一直在亏损，她说老板每天心情不好，每天都要求他们出去招揽顾客。

“我们也想，但是你看这偌大的购物中心里空无一人。

想喊也不用喊。

”北园街其他门店的情况也类似。

欧派橱柜济南区域市场总经理余跃东表示，2012年以来，济南家装市场一直疲软。

2013年“3月15日”之后，经营变得更加困难，至今没有任何起色，不少大型卖场纷纷关门。

光是大型卖场就有十几家，聚集在全市各个商圈，仅北苑街商圈，就有七八个大型家装市场。

2010年济南材料店面积高达120万平方米。

”据济南家装建材营销专家朱先生介绍，2010年济南楼市全面繁荣，也是济南建材市场最辉煌的时期。

经济实力与济南相近，建材市场只有80万平方米，比济南足足少了40万平方米。

?但现在，银座家居燕山店、淮阴区巨然家居、东方家居等家居卖场家具七贤店已全部关门。

粗略估计，济南建材市场面积已萎缩至80万平方米，经营状况不容乐观。

业务的萎缩还体现在广告投放量上。

据统计，2010年，济南家装市场单个媒体的广告金额达到2000万元，而现在的广告金额只有几百万元。

?朱女士提到了某品牌地板经销商的经历。

在市场繁荣的时候，几乎每家商店都有这个品牌的地板专卖店。

原本全城共有11家店，现在只剩下两三家了。

只有大约20%的商家能够盈利。

据一家大型卖场的经理介绍，如今济南家装市场上，只有20%左右的商家真正实现盈利，另外30%到50%的商家勉强维持微利。

剩下的很大一部分是茫然的。

?市场进入低谷后，商家的营收标准也发生了变化。

据朱先生介绍，门店和商家对门店收入和利润的了解更加详细。

他举了一个例子。

事实证明，商店和商家使用单店营业额来评估商店的经营状况。

但近一年来，计算方式改为每平方米产生多少利润。

“比如20平米的A店月销售额是20万，40平米的B店月销售额也是20万。

如果租金相同，A店每平米的产值是原来的两倍一旦发现B店单平方米销售产值过低，商家就会考虑关店。

商家按兵不动赚钱的时代已经过去了，朱先生表示，目前的家装市场形势可以用一句话来概括：两极分化严重。

“中低端品牌面临破产或洗牌，一些大品牌依靠广告、营销和人气，生活稍微好一点，但大多数都在消化产能、降低运营成本。

”限购放松并没有刺激家装市场“家装市场萎缩，楼市萎缩，低迷有很大关系”。

山东世联银行总经理朱江表示，家装市场和楼市是上下游关系。

房子卖得好，家装市场自然就会繁荣。

如果房子卖得不好，家装市场肯定会受到影响。

有业内人士打了个比方，“房地产咳嗽，家装建材行业就会感冒”。

据悉，济南市自2011年3月1日起实施限购约40个月，期间济南市商品房成交量先升后降。

朱江表示：“家装市场对楼市的反应比较滞后，一般房子卖掉后，需要一年左右的时间才能交房，所以家装市场会反映楼市的变化。

”在前一年。

2011年以来，济南实施限购政策，商品房销量下降，家装市场开始受到影响。

济南全面放宽限购已经一个月了。

目前楼市基本稳定，房价没有出现大幅上涨。

虽然交易量有了一定程度的增长，但总体来说并没有一些人想象的那么大。

目前，“快销”仍然是不少地产项目当前的主要任务。

在不少业内人士看来，楼市短期内很难带来家装市场的复苏，而家装营销专家朱先生也表示，国家自上而下的大家都在提倡勤俭节约，反对“四风”。

很多人也勒紧了钱包，减少了装修开支。

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面对严寒，济南家装卖场四年间萎缩了40万平方米。

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济南门店四年缩减40万平方米。

春节将至，建材市场提前“过年”。

家居卖场注重清货。

楼市低迷推动家装行业整合。

大公司的业务量不减反增。

房地产市场调控对家居建材市场不利。

家具市场受到楼市低迷的影响。

紧盯乡镇市场，谋求转型。

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