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03-09
近日，无锡市民臧女士向解友邦反映，去年她已经缴纳了物业费装修垃圾清除处置管理费，政府文件价格每平方米3元。
但最近，当她想把装修垃圾扔进楼下垃圾房时，搬家公司却一再拒绝接受，并要求她与另一份搬家合同捆绑在一起，相当于变相涨价。
这是怎么回事？记者进行了实地调查。
业主：预付420元后，装修垃圾清运价格突然上涨。
臧女士将装修垃圾放入垃圾房，遭到拒绝。
臧女士是无锡四季景园小区的业主。
去年4月她入住房屋时，按照无锡市物价局、市住房保障和房产管理局下发的《无锡市物业服务收费管理实施办法》，向社区物业提前缴纳了装修垃圾清运处理费。
2014年局。
缴费标准为：按照装修房屋面积，每平方米3元。
这样，臧女士一共支付了420元。
今年5月，臧女士的家开始装修。
正当她托人将装修垃圾放入小区垃圾房时，问题出现了：她与物管合作的搬家公司拒绝接收，并且变相涨价。
她只好请他们搬走，以便帮助处理后续的垃圾。
记者注意到，《无锡市物业服务收费管理实施办法》明确规定，在住宅小区内，装修材料的运输、搬运等服务由业主自行决定，物业服务公司不得强制指定、垄断服务。
那么，为什么非得把它捆起来搬走才能清理呢？记者立即找到了四季景园小区的物业——苏州智悦物业服务有限公司。
物业：装修垃圾清运市场已开放。
业主可以自行选择。
小区物业经理曹松表示，小区内的装修垃圾清运市场是开放的，任何具备相应资质的人都可以进入。
臧女士还可以另外找一家搬家公司来处理家里的装修垃圾。
但我们面临的现实问题是，清理装修垃圾的成本确实增加了，而且从今年4月1日开始，新版《无锡市物业服务收费管理实施办法》也取消了每平方米3元的限价，改为市场定价。
新规出台后，装修垃圾清除费用将由市场决定。
曹经理表示，他已经帮助业主协调过很多起类似问题的案例。
很多业主最终没有捆绑额外的搬家费，搬家公司仍然收取每平方米3元的费用。
帮忙清理了。
臧女士家的情况之所以几次都没有得到协调，是因为装修面积比想象的要大：“她家里买的复式，以前客厅的天花板很高，加上垃圾场，意味着面积比之前大了一些。
能不能因为他亏钱了，就多给他一点钱？这还没有经过谈判。
”曹经理表示，目前解决办法主要有两个：一是将预付的装修废品清除运费退还给臧女士。
她又找了另一家公司来清货。
二是继续请该公司清理并搬家，双方协商搬家价格。
保洁运输公司：垃圾处理价格多方面上涨。
业主已就适当补偿达成一致。
业主与保洁运输公司负责人协商后达成一致。
9月24日下午，臧女士从解决实际问题的角度出发，经过现场最终协调，臧女士做出了适当的补偿。
补款方式与清算公司约定。
清算公司负责人曹女士事后也向记者抱怨。
在物价上涨的背景下，他们很无奈：“没有上涨的时候，我们可能只是保本打平，我们没有赔钱，现在却在赔钱。
” 。
储藏场也增加了。
当堆场增加时，环卫部门也随之增加。
只是我们的保洁和运输环节没有增加。
”住建部：不再预付保洁费并将调查关注此类问题。
业主与该负责人协商后达成一致。
记者还从无锡市锡山区住房和城乡建设局了解到，由于垃圾分类要求日益严格，装修垃圾清运成本确实水涨船高。
按照旧文件的标准付费，但在新文件执行过程中遇到搬家公司想要加价，住建部门有什么建议如何处理？西山区住房和城乡建设局物业管理科回应称，新文件发布后，不再收取每平方米3元的装修垃圾清除预付费费。
至于之前的收藏如何处理，只能根据具体情况来处理。
具体情况具体分析。
张科长还表示，这是他第一次接到此类情况的举报，今后会对此类问题进行调查和关注。
来源：江苏新闻广播 相关知识推荐 装修垃圾清运遭遇暂时涨价。
住建部门回应称，不再收取预付费清洁费。
装修垃圾清运成了难题。
环卫部门不负责处理小区装修垃圾清运。
有明确的收费标准吗？ ？营口市房地产开发部门强制征收装修押金、燃气报警费、门牌费；物业服务费、空置房屋还需要收垃圾费吗？装修垃圾清运收费混乱。
物业公司和装修公司双重收费。
我交房钥匙时，物业公司要求交一年物业费、500元装修押金、200元垃圾清除费，才给钥匙。
合理吗？装修闹剧继续上演。
临时加价无法兑现，装修工人偷偷保留进货发票。
临时涨价无法满足。
上海“低端”人士装修房子要交多少垃圾费？装修垃圾清运会有参考标准。
面对临时涨价，住建部门回应称，不再收取预付款。
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