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什么是板式和塔式? 2011-06-07

发布于:2024-03-30 编辑:匿名 来源:网络

塔楼和板式建筑是对不同建筑结构的建筑物的称呼。

塔楼一般指高层建筑,板式建筑一般不超过12层。

板式建筑四大优点: 1、南北通透,采光通风方便。

板式房屋大多坐北朝南,进深约15米。

南北通透,采光通风方便,房屋呈方形,平面布局合理,各功能空间尺度适宜。

一般来说,由于楼板的宽度较宽,更容易产生高品质的公寓设计。

2、平整地面均匀性强。

目前,一层两单元的小平房很受欢迎,正是因为整栋平楼中各个户型的优缺点差别很小,而且有几个户型朝北很难买到。

处理。

由于平楼内住户不多,居家生活相对安静。

3、管理成本不高。

一般来说,板式建筑的管理成本普遍低于塔式建筑。

多层板房不需要电梯,也不需要变频供水系统。

日常维护费用,包括外墙粉刷,当然比塔楼便宜。

多得多。

4、居民使用率很高。

平层公寓的利用率通常高达90%以上,而塔楼公寓的利用率通常只有75%,因为塔楼内的电梯井、候车厅、配电室等都会被占用。

用作公共区域在每个业主之间划分。

如果购买建筑面积100平方米的房屋,平层单位的使用面积往往比塔楼单位高出10平方米左右。

板式建筑的两个缺点:1、建筑密度低,房价高。

板式社区多为低层、低密度,容积率较低。

尽管生活舒适度很高,但房价会很高,尤其是在土地价格昂贵的城市地区。

主流产品仍然是塔式建筑,少数板式建筑是非工薪阶层也能负担得起的。

什么是板式和塔式? 2011-06-07

2、房屋布局不适合装修。

对于板式建筑,尤其是砖混结构的建筑来说,室内墙体大多起着沉重的作用,无法改变。

这不像塔楼那样可变形。

塔式住宅的四大优势 1、节省土地资源,降低房价。

由于塔楼建筑密度高,可以节省宝贵的土地资源,有效降低每平方米房价,让更多人能够安居乐业。

2、空间结构灵活,适合改造。

塔楼多采用大型框架结构。

除少数承重梁外,室内隔墙基本可以拆除改造。

有的塔楼甚至可以将整个楼层打开,灵活划分户型。

3、结构强度高,抗震性能好。

由于高塔采用框架结构,楼板现浇,其结构强度比板式建筑高,抗震性和安全性都很好。

4、站得高,视野开阔。

塔楼居民可以欣赏城市全景。

我相信低层板楼的住宅无法体会到这种清爽的感觉。

塔的两个缺点:1、均匀性差,居住密度高。

塔楼每层通常有6户以上,甚至有12户之多。

几百户人家挤在一座大塔里,居住环境肯定不如板楼。

而且,塔楼各层都有部分住户的采光、通风、景观等条件相对落后,无法改变。

2、使用率不高,存在灰色空间。

塔式住宅的使用率一般比平楼低10个百分点左右。

而且,单元内的厨房、餐厅、卫生间往往无法直接采光和通风。

这些地方被称为“灰色空间”。

》。

相关知识:什么是板式建筑和塔式建筑?什么是塔式建筑,什么是板式建筑?优缺点分析板式建筑和塔式建筑的区别大PK板式建筑和塔式建筑的区别什么是板式建筑和塔式建筑什么是塔式建筑?两者有什么区别?板式建筑和塔式建筑是什么样的?板式建筑和塔式建筑的顶层有什么问题吗?板式建筑和塔式建筑有什么区别塔楼?为什么板楼普遍比较贵?什么是塔楼,什么是板楼?筒子楼呢?买房谨防假板楼。

板楼和塔楼的真相大揭秘。

什么是板式和塔式? 2011-06-07

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